建議物業(yè)管理部門建立聚氨酯密封膠的維修制度，組織開展聚氨酯密封膠失效評(píng)價(jià)工作，這樣可以在有故障先兆時(shí)將危險(xiǎn)排除，為這類建筑材料的安全壽命提供依據(jù)，為物業(yè)維護(hù)工作提供指導(dǎo)意見。例如，國(guó)外規(guī)范有明確規(guī)定，在聚氨酯密封膠使用壽命達(dá)到設(shè)計(jì)值的75(例如，20年的使用壽命，到15年后)必須每年進(jìn)行專項(xiàng)巡檢，以保障聚氨酯密封膠的質(zhì)量。在裝配式建筑設(shè)計(jì)階段，就需要考慮今后維修更新的可行性。

        預(yù)制外墻板還可能和保溫材料、墻面磚、建筑涂料等其他建筑產(chǎn)品相結(jié)合，這樣聚氨酯密封膠和其他建材的相容性、聚氨酯密封膠和其他建材的污染性、以及互相之間的阻燃性就非常重要，也需要對(duì)這方面的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范。

        聚氨酯密封膠雖然是一個(gè)不起眼的建筑部品，但選用不當(dāng)，將影響裝配式化建筑的質(zhì)量，并影響到人的居住感受。一方面，從宏觀角度，建筑行業(yè)應(yīng)加快編制針對(duì)聚氨酯密封膠的規(guī)范，適應(yīng)新形勢(shì)的發(fā)展。另一方面，從微觀角度，聚氨酯密封膠生產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)研發(fā)能力，從賣產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┫到y(tǒng)服務(wù)，推出完備的聚氨酯密封膠使用導(dǎo)則，便于實(shí)際應(yīng)用。

        在目前階段，一個(gè)有責(zé)任的企業(yè)，面對(duì)市場(chǎng)上多樣化的產(chǎn)品，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇比較，綜合上述的多項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，才能選用好聚氨酯密封膠，真正落實(shí)預(yù)制裝配式建筑的“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的口號(hào)。

        增加基料私度指標(biāo)作為聚氨酯密封膠用納米碳酸鈣的表征手段，對(duì)納米碳酸鈣的生產(chǎn)、應(yīng)用及產(chǎn)品質(zhì)量控制具有指導(dǎo)意義，本文從測(cè)試條件、混料條件、不同粒徑碳酸鈣、測(cè)試重復(fù)性等因素對(duì)基料私度的影響進(jìn)行研究，為基料私度測(cè)試方法和條件提供標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)果表明，采用博勒飛DV2THA私度計(jì)，轉(zhuǎn)子為HA-07，轉(zhuǎn)速10 r/min，真空混料時(shí)間不低于200 s，該參數(shù)測(cè)試基料的私度較準(zhǔn)確，指標(biāo)范圍也能很好的覆蓋到目前市面上常見的比表面積為(1030) m飯的納米碳酸鈣產(chǎn)品。http://en0rth.com.cn/